Lancement de "SoCo" : une des 1ères foncières commerciales solidaires en France
Altarea Cogedim, Baluchon et le Crédit Coopératif ont lancé le 5 décembre 2018 la "SoCo", une des premières foncières commerciales solidaires en France, qui a pour vocation d'impulser la création d’activités commerciales d’utilité sociale au cœur des quartiers.
Altarea Cogedim, 1er développeur immobilier des territoires, aux côtés de Baluchon, groupe d’entreprises sociales, et du Crédit Coopératif, banque de référence des acteurs de l’Economie sociale et solidaire (ESS), ont lancé la "SoCo" en joint-venture sociale le 5 décembre dernier à Paris, en présence de Jean-Louis Missika, adjoint à la mairie de Paris chargé de l’urbanisme, de l’architecture, des projets du Grand Paris, du développement économique et de l’attractivité, et avec le soutien de Christophe Itier, Haut-commissaire à l’économie sociale et solidaire et à l’innovation sociale.
Le dispositif repose sur l’acquisition du local pour un montant constitué d’obligations d’impact social uniquement et sur une durée d’au moins 15 ans. La foncière finance l’amorçage de l’exploitant en charge de la gestion du lieu, à travers un emprunt garanti par la valeur du bien auprès du Crédit Coopératif. Contrairement au cadre habituel, cet emprunt ne finance pas l’achat du bien mais son usage et la création de valeur sociale.
Cette initiative trouvera un premier terrain d’expression dans le XIIIe arrondissement de Paris, dans le cadre d’un appel à projet remporté par Altarea Cogedim et Ogic en 2017 où naîtra « Bouillon Club » en 2021 : 300 m² en rez-de-chaussée pour la création d’une vitrine-atelier autour de l’alimentation responsable en Île-de-France - cuisine pédagogique, ateliers participatifs, cantine Rock, offre culturelle… - conçue avec Baluchon, le pôle territorial de coopération économique (PTCE) Resto-Passerelle, la SCIC Petit Bain et la régie de quartier Tela 13.
D’autres lieux comparables pourraient naître à court terme, notamment dans des territoires situés en plein cœur de l’Arc de l’innovation, dont Altarea Cogedim est l’un des partenaires principaux.
Retrouvez la plaquette de présentation
Plus d'informations sur www.soco-fonciere.fr.
Contact : contact@soco-fonciere.fr.